OBJETIVOS
Capacitar al personal de registros y de administraciones locales en el manejo de los principios hipotecarios y en la inscripción de bienes y derechos vinculados a la actividad urbanística, comprendiendo la normativa aplicable y su aplicación práctica en el Registro de la Propiedad.
PROGRAMA
Bloque I. Fundamentos registrales y principios hipotecarios
Registro de la Propiedad y Actividad Administrativa
Definición y fundamentos de la relación Registro–Administración.
Marco normativo aplicable.
Concepto de Entidades Locales y su vinculación con el Registro de la Propiedad.
Principios hipotecarios
Principio de legalidad y calificación registral.
Documentación auténtica.
Principio de especialidad y determinación: el folio real.
Principio de legitimación y fe pública registral.
Principio de rogación: inscripción voluntaria y obligatoria.
La actividad administrativa de protección y defensa del patrimonio público.
Bloque II. Actividad urbanística y acceso registral de bienes públicos
Inscripción de adquisiciones por Entidades Locales
Bienes adquiridos en expedientes de ejecución urbanística.
Expropiación forzosa y su reflejo registral.
Cesiones obligatorias derivadas de deberes urbanísticos.
Inscripción de bienes públicos y complejos inmobiliarios
Incorporación de superficies y espacios de dominio público.
Patrimonios públicos de suelo: inscripción y actos de disposición.
Configuración registral de aparcamientos municipales.
Derechos de superficie de la Administración
Constitución e inscripción de derechos de superficie en fincas urbanas.
Derecho de superficie en fincas rústicas.
