OBJETIVOS
Adquirir conocimientos prácticos y técnicos sobre las principales operaciones registrales, mercantiles, hipotecarias e inmobiliarias desarrolladas en el entorno notarial, reforzando las competencias profesionales necesarias para la gestión documental, revisión y tramitación de expedientes complejos propios del trabajo del oficial de notaría.
El curso está orientado a profundizar en la práctica jurídica aplicada a operaciones relacionadas con el Registro de la Propiedad, Registro Mercantil, sociedades mercantiles, derechos reales, hipotecas, urbanismo, coordinación Catastro-Registro y fiscalidad inmobiliaria.
PROGRAMA
BLOQUE I. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DERECHOS REALES
El Registro de la Propiedad y su funcionamiento.
Publicidad registral.
Asientos registrales.
Inscripción y calificación registral.
Derechos reales aplicados a notarías.
Usufructo, servidumbres y comunidad de bienes.
Propiedad horizontal.
Gestión documental registral.
Documentación inmobiliaria habitual.
Aplicación práctica en expedientes notariales.
BLOQUE II. HIPOTECAS Y OPERACIONES INMOBILIARIAS
La hipoteca inmobiliaria.
Operaciones hipotecarias.
Compraventas inmobiliarias complejas.
Declaración de obra nueva.
Modificaciones hipotecarias.
Coordinación documental en operaciones inmobiliarias.
Gestión y revisión documental.
Urbanismo y documentación urbanística.
Errores frecuentes en expedientes inmobiliarios.
Casos prácticos de documentación hipotecaria.
BLOQUE III. SOCIEDADES MERCANTILES Y REGISTRO MERCANTIL
El Registro Mercantil.
Sociedades mercantiles.
Constitución de sociedades.
Administradores y representación orgánica.
Poderes mercantiles.
Operaciones societarias habituales.
Escrituras mercantiles.
Documentación mercantil y societaria.
Gestión documental mercantil.
Aplicación práctica en notarías.
BLOQUE IV. COORDINACIÓN CATASTRO-REGISTRO Y FISCALIDAD INMOBILIARIA
Coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad.
Representación gráfica y documentación catastral.
Ley 13/2015 y coordinación registral.
Gestión documental catastral.
Fiscalidad inmobiliaria aplicada.
Introducción al ITP y AJD.
Tributación básica de operaciones inmobiliarias.
Gestión documental fiscal.
Tramitación telemática y documentación digital.
Aplicación práctica en expedientes notariales.
