OBJETIVOS
Capacitar al alumno en el manejo práctico de los impuestos vinculados a la actividad notarial y registral, en especial el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), incluyendo su gestión, liquidación y casos especiales de aplicación en operaciones urbanísticas y financieras.
PROGRAMA
Módulo I. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
Concepto, evolución y caracteres.
Relación con otros impuestos.
Ámbito territorial y competencias autonómicas.
Elementos del impuesto: hecho imponible, base, sujeto pasivo, devengo y prescripción.
Tributación de seguros de vida.
Supuestos especiales de liquidación: usufructo, nuda propiedad, derechos de uso y habitación, sustituciones, reservas, renuncias, transmisión, acrecer y representación.
Módulo II. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD)
Disposiciones generales, naturaleza y figuras del impuesto.
Diferencias con el IVA.
Gestión: presentación de documentos, plazos, competencia territorial.
Tramitación y obligaciones formales.
Cierre registral y régimen sancionador.
Comprobación de valores y tasación pericial contradictoria.
Módulo III. Casos prácticos de tributación inmobiliaria y sucesoria
Tributación de donaciones: base imponible, oficina liquidadora y prescripción.
Adjudicaciones en pago (para deudas y asunción de deudas).
Expedientes de dominio y actas de notoriedad: hecho imponible y límites.
Leasing inmobiliario: adquisición inicial, arrendamiento financiero, opción de compra y cesión de contratos.
Tributación de adquisiciones hereditarias y particiones.
Módulo IV. Otras tributaciones vinculadas
Transmisiones relacionadas con operaciones urbanísticas: esquema de tributación y cesiones a Ayuntamientos.
Derechos reales de uso y disfrute en ITP y AJD.
Régimen de propiedad horizontal: supuestos especiales (ampliación, desafectación de vivienda del portero, distribución de responsabilidad hipotecaria).
Préstamos y otras operaciones financieras: delimitación con IVA e ITP/AJD.
